1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.3万円/㎡
前年比-6.7%
浦安市
59.5万円/㎡
前年比-0.7%
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見明川団地
千葉県浦安市弁天三丁目
京葉線 / 舞浜駅 徒歩19分
1977年築 / 2階建 / 481戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
4,921万円
59.2万円/㎡
2,595
4,146
5,697
7,248
AI査定結果
推定相場価格
4,921万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,146万円〜5,697万円
49.9万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月16日
見明川団地
4,290万円（51.6万円/㎡）/ 1階 / 83.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は47.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 4,290万円 | 51.6万円 | 1階 | 83.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 4,290万円 | 50.1万円 | 1階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,280万円 | 50.0万円 | 1階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 4,280万円 | 50.0万円 | 2階 | 85.68㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/21 | 4,380万円 | 51.1万円 | 2階 | 85.68㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/28 | 3,480万円 | 41.5万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,080万円 | 36.7万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 3,250万円 | 38.8万円 | 1階 | 83.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,090万円 | 48.8万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,180万円 | 37.9万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 3,980万円 | 47.5万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,490万円 | 52.4万円 | 1階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,980万円 | 47.5万円 | 1階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 4,080万円 | 48.7万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,490万円 | 52.5万円 | 1階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 4,080万円 | 48.7万円 | 1階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,280万円 | 51.1万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,290万円 | 39.3万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,280万円 | 51.1万円 | 1階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 4,380万円 | 52.3万円 | 2階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 4,380万円 | 52.3万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 4,380万円 | 52.3万円 | 1階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 46.2万円 | 1階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 3,650万円 | 42.6万円 | 1階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 見明川団地 浦安市弁天三丁目 | 舞浜駅19分 | 4,290万円 | 51.6万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 481戸 | RC |
| 2025/01/26 | 見明川住宅60 浦安市弁天三丁目 | 舞浜駅18分 | 4,280万円 | 50.0万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1977年 | 481戸 | RC |
| 2025/06/08 | 見明川住宅 浦安市弁天三丁目 | 舞浜駅18分 | 4,290万円 | 50.1万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 481戸 | RC |
| 2025/12/07 | 入船中央エステート 浦安市入船三丁目 | 新浦安駅6分 | 4,580万円 | 55.7万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 519戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%下落、浦安市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は浦安市の平均と比較して13.3%割安です。
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サンコーポ浦安E棟
千葉県浦安市富岡三丁目
JR京葉線 / 新浦安駅 徒歩 13分
1979年築 / 12階建 / 1101戸 / SRC造